お客さんが人につく仕事は会社ではなく「直接お客さんに接する人」が有利になります。美容師や税理士もそうですし、この前は車のディーラーもそういった傾向が強い話が出ました。 働き方を考える上で、「直接お客さんに接する人」にどうやってなるかを考え...

賃貸併用住宅を建てるためのローンを考える際に、ゆうちょ銀行も上がってくるでしょう。ゆうちょ銀行は、スルガ銀行と提携をしていて通常の銀行よりもゆるい基準で貸し付けをしてくれます。どういうローンか考えてみます。   ゆうちょ銀行の賃貸併用...

賃貸併用住宅を建てる際に借り入れをどこにするかはとても大切です。金利の動向を考えたり、定額の金利の借りやすさを考えたり。これらに直結してくる洗濯です。 自宅と賃貸の併用を考え、住宅ローンを適用するならフラット35にすぐ目がいくでしょう。フラ...

賃貸併用で家賃を想定したければ、家賃想定サイトに登録しましょう。登録内容はあまり詳しくなる必要はありません。大まかな情報だけで、家賃情報は決まります。リサーチをして建築想定を考える。あるいは設備の追加を検討する材料にしましょう。   ...

lineはプライベートでもビジネスでも使っている人が多いです。コミュニケーションのツールとして有料のスタンプがほしいと感じる人もいます。有料はほしいけれど、lineにクレジットカードを登録するのが嫌な人は、プリペイドカードでも有料スタンプが購入...

フラット35Sの優遇金利の認定を受けると、5年間や10年間、金利を下げることができます。この金利引き下げは表面上かなり得した気分になります。しかし、認定を受けるためには家の性能基準を上げる必要があり、コストアップとなります。 性能基準をあげたほ...

住信SBIネット銀行は、住宅ローンを借りるときに最優先の貸手です。金利が安いためなのですが、賃貸併用住宅を作る際はどうでしょうか。実際に住信SBI銀行に相談に行ってみました。     予約の取得と当日の担当者変更 前もって連絡をし予約を取...

戸建てづくりには水まわりの費用が重くのしかかってきます。 なんやかんや言っても10年とは言わず、15−20年程度は使いたいと考える方も多いはず。 そうすると長く使う分、こだわりたい。 すぐに替えられるものではないので、この際お金をかけようと考える...

断捨離やモノへの執着がない時代になっています。モノよりも経験が重んじられる傾向が強くなっています。 しかし、それでも家の魅力が薄れたわけではありません。一昔前はほとんど全ての人にとって家が最優先の満足対象であったのに対し、今はい家以外にも...

最近、助教授の求人を見かけました。雇い止めの典型の雇用期間が書いてあって、少しがっかりしました。「大学は2018年問題を控えているから」というのが典型的な理由でしょう。しかし、学生に近い大学の雇用状態がこうなっていては、今から社会に出る方や...

自分の違いを理解するためには、マイノリティになることが必要です。マイノリティになることで違いが見つかり、自分の才能を活かそうと考えられます。何をやりたいかわからない。何かはしているが満足できない人はあなたがマイノリティになる点をあぶりだ...

子どもとベビーサインをしています。まだまだ自分からはしてくれないですが、こちらが出すサインはよく見るようになってちょっとしてくれます。サインができるようになると伝えることができるのでイヤイヤ期が減ります。同様のことは言葉ができる大人でも...