3. 税理士の視点・判断– category –

税理士は有償無償に関わらず税務代理、税務書類の作成、税務相談の業務を独占しております。 本ブログで租税法の学習まとめをしておりますが、税務相談ではございません。 税務相談は税理士の独占業務のため、有償無償に関わらず税理士への相談ください。 ...

Did you finish your tax return? It's May so you should finish it.   These days Japanese National Tax can be paid by credit card. Actually, the web-site of Japanese Tax office has bad reputation for users even he/she is native Japane...

土地には一年単位で固定資産税が課されます。およそ、土地を売った人が一年分の固定資産税を払います。 しかし、所有権が土地を買った人に移っているのに一年分を負担したい人なんていません。   ここで固定資産税の精算として、土地を買った人に支払...

注文住宅やマンションを建築しようと更地を購入したり建造物を取り壊したりすると、固定資産税が上がるという話を聞きませんでしょうか。 実際には上がるというより、税金を下げていた特例がなくなるために、実質的に固定資産税が上がるようになります。あ...

確定申告は済みましたでしょうか。確定申告は申告と納付までを行わなければなりません。   申告書作成は国税庁のウェブサイトからも行えます。2ヶ所所給与をもらっていたり、ふるさと納税をしている程度であればそれほど判断に迷いませんのであなた自...

家を建てる時にある設計士のアンケートには、「家相を気にしますか」という項目があります。家相を気にする方は、家相が第一優先であり動線や将来の改築性よりも家相に沿って家を設計しないと全く気にいるものではないからです。 家相は頼る指針になります...

旗竿地は買いに値する土地なのでしょうか。不動産屋さんに聞けばおおよそやめておけと言われるでしょう。建築士に聞けば、良いとも言われます。一般の人に聞けば、10人中7人くらいはダメというでしょう。 この差はなんでしょうか。価格は安いので性質を理...

  よく分かる税法入門(三木 義一)を読了しました。この中で消費税の益税について語らてているのですが、益税を考えるにあたっての具体的な例示を図示することで益税の発生の流れを追ってみましょう。     益税とは何か 税金計算の中で、本来は税金として国...

家づくりをしていくと家相や風水の話が出てきます。自分は気にしていなくても、親や親族の中で「よくわからないけど気にしなくていいの？」などと言われることがあります。 よくわからないけど大丈夫と言われると、対策しようがありません。一体何が悪いの...

確定申告書は細かく記載せずとも国税庁のHPから郵送分を印刷して送ることができます。電子申告もできるようになりましたが、マイナンバーカードやリーダーの手配が間に合わない人はこちらの手段になるでしょう。 今回の処理にはMacのGoogle Chromeを使用し...

戸建の建設は最後まで気が抜けません。確認申請を出した後でも予算は膨らみます。実際に出来上がる建物を見るうちにここは足しておこうかと考え出すのです。お金の余裕を手元に残しておくことは、心の余裕にもなります。親族から融通してもらうことも一つ...

土地探しから戸建ての注文住宅を建てる人は、不動産取得税の減徴収猶予や免の処理を必ず行いましょう。不動産取得税は取得時の現況により課税がされます。実例を交えてしかし住宅を建てるということであればいったん猶予をして住宅用地に対しての課税をし...