家づくり

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家づくり

戸建よりマンションの方が暖かいのか 断熱等級のメリット・デメリット

戸建よりマンションの方が暖かいイメージが あるでしょう。 実際に既存の物件ではマンションの方が 戸建より暖かいものが多いかもしれません。 しかし、断熱等級をある程度あげると 戸建でも十分暖かいものが作れます。 暖かい家は...
家づくり

注文住宅を都会で作るときのアプローチの長さはムダなのか

注文住宅を作る際に、アプローチをどうするのか。 特に都会で家を建てるときにはアプローチは 居住スペースを圧迫します。 半注文住宅のような場合に、道と住宅の扉が 接してしまっているのをよく見かけます。 土地の効率的利用を...
家づくり

賃貸併用住宅で火災が心配ならせめてガスをIHにしようか

賃貸併用住宅を検討している方からも アクセスをいただいております。 越えなければならないハードルは ありますが、運用の一形態ですね。 運用率は落ちますが、低い利率で 資金調達ができる可能性を考えると 人によっては選べる方...
家づくり

建物の中に含まれる人件費への雑感 家価格は現在価格で比較しにくい

家を買えば、家の価格が 気になるところ。 直接聞けない場合もあるにせよ、 どれくらいかをにおわせて聞くことがあります。 しかし、この金額が案外とあてにならない。 もちろん教えてくれる金額は合っているのですが、 その金額が...
家づくり

隣家の窓やベランダが間近にあるときは、民法で目隠しを要求できる

隣人とのプライバシートラブルは悩ましいもの。民法ではそういったことを想定して、境界から1メートル未満の窓やベランダに目隠しを求めることができます。建築的に対処することからが望ましいので、そのことと合わせて説明をいたします。
家づくり

床暖房のパネルをキッチンの足元に入れるべきか

床暖房を入れるとパートナーや子どもが風邪を ひきにくくなると聞きます。 家が乾燥しがちなことはデメリットとしても、 病から遠ざかるのはいいことです。 床暖房の器具一式を入れる際には、 どこ部分にパネルを入れるかを 考えることにな...
家づくり

建築家による注文住宅の定期点検とネット口コミ紹介が成功している話

先日建築家さんに家の定期点検に来てもらいました。 特には大きな問題はないのですが、 定期点検はお互いにとって 良い機会になります。 無料点検や修繕をしてくれる機会。 他のサービスにも発想は活かせるところでしょう。 建...
家づくり

ローン返済の中途で転勤などのために住めないとき 自宅を貸せるか

ローン返済の途中で自宅に住めなくなったときの選択肢を考えます。 賃貸・購入論争はいつまで経っても答えが出ていないようですが、大切な点はどれくらい長く住むことができるかです。 その土地に3年しか住めない場合には賃貸・購入論争は出ません。 ...
子育てと学び

新築で子どもの落書きが気になる人用 水で落とせるクレヨン

子どもにクレヨンを買うか迷います。 確実に汚しますし、はみ出します。   渡すにしても汚れが落とせるものがいいですね。 そういう人は水で落とせるクレヨンを買いましょう。           サクラの水で落とせるクレヨ...
家づくり

新築するなら、テレビ線とコンセント口は想定して多めに設置しよう

家を作る場合に後から修正が必要なさえたるものは、テレビ線とコンセント口です。 新築などでは、できる限り細かい費用を削減しようと働きかけられます。 周りで聞くと、費用をかけてでも増やしたところと、細かい圧縮の際にギリギリまで減らした家と両...
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